长沙市房地产管理局

长沙市住房和城乡建设局承载着长沙市房地产相关的管理重任，其职能核心与政策动向引人注目。

一、市场秩序的守护者

长沙市住房和城乡建设局的首要职责是监管房地产市场。从房地产开发、交易到租赁，每一个环节都被严格把关。商品房的预售、销售管理，物业和中介服务市场也都受到监管。下属事业单位深入执行房屋交易备案、预售资金监管、房产测绘审核等任务，确保市场公平有序。

二、住房保障的坚定推行者

在住房保障方面，长沙市住房和城乡建设局展现出了决心和行动。他们不仅统筹保障性住房的规划与实施，还积极利用存量房完善住房保障轮候库。据悉，到2025年，长沙市计划筹集保障性租赁住房4950套、公租房465套，为市民提供更为安心的居住环境。

三、建筑行业的引领者

在建筑行业管理方面，长沙市住房和城乡建设局同样发挥着重要作用。他们致力于维护建筑市场秩序，确保施工质量安全，同时推广绿色建造技术。不仅如此，他们还积极推进“三绿工程”，即绿色金融、绿色建造和绿色地产，以实际行动响应绿色发展的号召。

展望未来，到2025年，长沙市住房和城乡建设局还将重点关注以下几个方面：

1. 房地产市场的稳定：目标实现新建商品房销售面积同比增速3%以上，推动现房销售新模式，如定金制、分期付款等，并建立房地产全生命周期的监测预警机制。

2. 风险防控：通过建立“白名单”存贷挂钩机制，确保项目健康运行，通过多方合作化解风险项目。

3. 物业服务规范：对前期物业服务收费实行指导价管理，明确收费标准，规范车位物业费、装修服务费等，为市民提供透明、合理的服务。

除此之外，该局还承担市政基础设施管理、村镇建设与危房改造以及扬尘防治等任务。与生态环境局的联合行动，推进建筑工地的扬尘治理，为市民创造更为清新的生活环境。

如市民有任何咨询或投诉需求，可联系长沙市住房保障局或各区对应部门。

长沙市住房和城乡建设局在房地产及建筑行业管理中发挥着举足轻重的作用，为市民创造更为美好、安全、绿色的居住环境。