江桥万达广场商铺

一、《江桥板块新星——万达城市综合体初绽风采》

在繁华的上海市嘉定区江桥板块，有一颗新星正在冉冉升起，那就是万达集团精心打造的城市综合体。项目位于上海市的核心地带，北靠江西路，东临华江路，与普陀区紧密相连，融入长三角沪宁发展轴的脉搏之中。距离市中心仅约12公里的距离，让这里成为投资和居住的热门之选。

二、万达城市综合体的定位与特色

作为万达集团在上海开发的第三个大型城市综合体，该项目总建筑面积约55万平方米，展现了万达一贯的雄厚实力与独特魅力。这里涵盖了商业广场、公寓、SOHO、餐饮酒吧街等多重业态，为市民提供一站式的购物和休闲体验。特别是2011年9月商业广场的正式开业，更是标志着这里成为江桥板块的新地标。

三、物业与产权详细信息

万达城市综合体的物业类型为商业街，产权年限为40年。其建筑面积达到55万平方米，容积率2.92%，绿化率为21%，为商家和顾客提供了舒适的经营和购物环境。物业费为每月3.5元/㎡。其中部分区域由万象美物业管理有限公司专业管理。

四、市场租售动态

目前，该项目的商铺在售均价约为26182元/㎡。共有7套可售房源，对于投资者来说是一个难得的机遇。至于租赁信息，目前暂未定均价，有2套房源可供出租，无疑为商家提供了一个广阔的市场前景。

五、商业配套与交通优势

万达城市综合体的主力品牌包括星巴克、鲜芋仙、味千拉面等连锁餐饮品牌，以及综合商场、超市等丰富业态。项目紧邻虹桥交通枢纽，拥有航空、高铁、轨交等多维交通网络，轻松辐射长三角经济圈，为顾客和商家提供了便捷的交通条件。

六、开发商与车位数信息

该项目的开发商为上海嘉定万达投资有限公司，物业类型主要为投资型商业地产。为了满足商业需求，项目配备了1224个停车位。这为前来购物或租赁的顾客提供了极大的便利。

在这片热土上，万达城市综合体以其独特的魅力与优势，正吸引着越来越多的投资者和商家前来驻足。