宋朝拆迁户能得到多少政府补贴？

拆迁，这一城市建设的必然现象，从古至今皆有发生。特别是在商品经济繁荣、城市化进程迅速的历史时期，如宋代，城市空间的扩张与再配置成为常态。

在宋代，随着“坊市制”的瓦解，市民获得了自由建筑房屋与商铺的机会。这一变革使得城市空间显得杂乱无章，城市商业的兴起又促使商民竞相开设商铺、侵占街道，各种“违章建筑”层出不穷。当时，这种现象被称为“侵街”。例如，在汴京，由于侵街现象严重，甚至出现了一种城市空间逼仄的局面。

宋代的拆迁事件，在史书中屡见不鲜。如宋太祖在赴宴归来时，发现街道狭窄，便下令拆迁部分违章建筑以扩路。又如宋真宗曾下令拆除侵占街道的违章建筑。这些拆迁事件，通常是为了公共用途，如拓宽街道、修筑城墙等而进行的。

值得一提的是，宋朝的拆迁是有补偿的。中国自古承认私有物权，拆迁作为对私有物业的征用，必须给予合适的补偿。在宋神宗元丰六年的开封拆迁中，设立了专门的补偿方案，包括实物补偿和货币补偿两种方式。其中一次拆迁记录显示，按照房地产的市场价对拆迁户进行了赔偿。另外一次拆迁则留下了补偿标准的记载：开封府下辖的130家拆迁户共获得22600贯钱的补偿，平均每户约获得补偿170多贯钱。这个补偿标准参照了当时的物价和市民收入水平，虽然不算高，但还算合理。

南宋时期的拆迁补偿也有记录。在绍兴二十九年的一次拆迁中，参照市价进行补偿，并强调不得骚扰拆迁户。而在绍兴二十八年的一次拆迁中，更是详细记录了具体的拆迁补偿标准。当时杭州因皇城东南一带没有外城，宋高宗下令修筑，同时进行的拆迁也给予了相应的补偿。

总体来看，宋朝的拆迁补偿制度已经相当完善。无论是实物补偿还是货币补偿，都体现了对私有物权的尊重和对拆迁户的合理安置。这样的制度设计不仅有助于城市建设的顺利进行，也维护了社会的和谐稳定。宋高宗时期，皇室决定展开一项工程，需要预算资金并从皇室的内藏钱中拨款。在关于工程所需的拆迁问题上，高宗指示临安府要先做预算，并尽量避免拆迁“民间屋宇”。若不得已需拆迁，则必须妥善安置。

负责拆迁补偿的官员张偁与筑城工程的官员杨存中，向高宗递交了详细的报告。他们实地勘察、测量后，确定了建设路线，指出大部分需筑城墙的地方是官府的“营寨教场”，仅有少数“居民零碎小屋”需要拆迁。完工后，承诺为拆迁户修建屋宇并归还给他们居住。高宗对此方案表示赞同。

对于拆迁补偿措施，张偁报告称，将为业主在附近官地划拨同等面积的宅基地，为租户则提供公寓。只要不影响道路的屋宇，都将保留。所有拆迁户都会得到“拆移搬家钱”，业主每间房补贴10贯钱，租户减半。这次拆迁的民房虽在城墙附近，但补偿措施确实体贴周到。

南宋时的杭州房地产市场火热，繁华地段的房价高昂。但提供的补偿款，如10贯钱的搬家钱，可在当时的市场环境下建造一间民房。还重视租户的权益，租户也能获得搬家钱的补偿，并承诺提供公租房。这表明当时对私人物权以及独立用益物权的重视。

随着时间推移，宋孝宗时期的拆迁补偿标准有所提高。但即使在宋朝，在拆迁过程中也尊重居民的意愿。如北宋雍熙三年的一次皇宫扩建工程，因居民不愿搬迁而被迫放弃。这说明宋朝的宫城规模相对较小，也体现了对居民权益的尊重。

宋朝在拆迁补偿方面表现出对居民权益的尊重与重视，补偿标准合理且公正。这不仅体现在为业主和租户提供不同的补偿方式，还体现在因居民反对而尊重其意愿放弃工程的情况。这种处理方式对于维护社会和谐与稳定起到了积极作用。