买房契税9月1日上涨是谣言

自2021年9月1日起施行的《中华人民共和国契税法》为我们明确了契税的税率范围为3%-5%，这与自1997年以来一直沿用的《契税暂行条例》所规定的税率保持一致，保持稳定无变动。

关于优惠政策，契税法继续执行既有的政策方向。对于个人购买的首套住房，如果面积在90平方米及以下，契税按1%征收；若面积在90平方米以上，则按1.5%征收。而对于购买第二套改善性住房，优惠政策同样适用，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上则按2%征收。这些优惠政策的执行标准可能会因地方政策而有所不同。这些优惠政策的依据是《财税〔2016〕23号》文件，并将持续执行。

近期，多地税务部门如四川、湖州等纷纷强调，契税法实施后，税率是平移的，不存在取消优惠税率或提高税负的情况。一些中介误导购房者，声称税率上涨，这其实是片面的解读。经过官方辟谣，我们得知这一传言并不属实。实际购房契税税率仍然按照原有的优惠政策执行，不存在9月1日起统一上涨的情况。

对于购房者来说，这无疑是一个好消息。无论您是购买首套住房还是改善性住房，契税的税率都没有变化，仍然能够享受到优惠政策。您可以放心进行购房计划，无需担心额外的税负压力。我们也应该明确，税法的实施是为了更好地保障我们的权益，维护市场的稳定，我们应该遵守税法，共同营造和谐的税收环境。