11月70城房价出炉 仅9城新房上涨

在寒冷的冬季，国家统计局于12月15日发布了关于《2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格的最新变动情况》。这份报告揭示了商品住宅销售价格的最新动态，引发了市场的广泛关注。

在这个月里，70个大中城市的商品住宅销售价格延续了下降的趋势。相较于上个月，环比来看，仅有9个城市的新建商品住宅价格出现上涨，而在10月份，这个数字是13。显然，市场的热度有所降温。

从具体的城市看，三亚在环比涨幅上继续领跑，以0.7%的涨幅展现出强劲的市场活力。而在一线城市中，北上广深的表现各有千秋。其中，广州和北京的商品住宅价格分别上涨了0.3%和0.2%，而深圳则呈现出平稳态势，与上月相比无显著变化，仅微跌0.6%。

这份报告为我们提供了丰富的信息，其中涵盖了调查范围、调查方法以及价格指数的计算方法等详细内容。调查范围覆盖了各城市的市辖区，排除了县份的数据。调查方法上，新建商品住宅销售价格采取了全面调查的方式，直接采用当地房地产管理部门的网签数据；而二手住宅销售价格则结合了重点调查和典型调查，数据来源广泛，包括房地产经纪机构上报、相关部门提供以及调查员实地采价。

如果某城市在当月没有成交，那么该城市的总体价格水平则被视为无变动。这样的处理方式，使得数据更加真实、客观。

这份报告为我们揭示了商品住宅销售市场的最新动态，为我们提供了宝贵的参考依据。在这个变化莫测的市场中，我们需要密切关注这些数据，以便更好地把握市场脉络。