上海怎么买共有产权房

上海共有产权房的购买方式与申请流程

在上海这座繁华都市，共有产权房为许多家庭提供了安居乐业的希望。对于本地居民来说，购买共有产权房需要满足一定的条件。

家庭成员需要具有法定的赡养关系，人均住房面积低于15平方米，这是购买共有产权房的基本门槛。除此之外，家庭成员必须在上海实际居住，确保这座城市是你们的温馨家园。家庭年均可支配收入低于7.2万元，以及家庭成员在五年内没有出售或赠与房产的行为，这些条件也是为了确保购房者的真实需求。

一旦满足以上条件，本地居民便可以着手申请购买。申请流程相对简单，首先需要提交共有产权保障住房申请表，同时准备好身份证、户口本或居住证、婚姻证明、收入证明、劳务合同、房屋租赁合同以及财产证明等文件。对于从事特殊职业的人群，还需要提交关于工作的特殊文件。

值得一提的是，以往只有上海本地户口的居民才能购买共有产权房。从2018年10月8日起，这一政策逐渐放宽，上海的非户籍常住人口也可以开始申请购买共有产权房。这一变革对于那些在上海工作、生活多年的人来说，无疑是一个喜讯。

非户籍常住人口想要购买共有产权房，也需要满足一定的条件，如缴纳社保、已婚以及居住证的评分标准等。只要满足这些条件，非户籍居民也可以带上相关证件申请购买共有产权房，成为这座城市的真正主人。

共有产权房不仅为上海居民提供了安居的机会，也体现了城市的包容与温暖。无论您是上海本地人还是外地居民，只要满足条件，都可以申请购买共有产权房，共同打造美好的家园。