安徽一烂尾楼被救活-停工9年复工
在安徽全椒县的十字镇，沿着省道206往北走，一座灰色的烂尾楼映入眼帘。斑驳的墙体，宛如一座空壳，仅仅只有骨架，没有门窗和装潢，这就是小城邻里。
作为全椒县的地标建筑，这座高达23层的烂尾楼在当地人心目中占据着特殊的地位。甚至在本地人中，常有这样的约定：“烂尾楼见。”这背后的故事得从十年前说起。
那是一个房地产井喷发展的时代，全椒县也不例外。全椒鼎盛房地产置业公司在滁全路与纬四路的交界处投资建设了四栋楼，其中两栋高达23层，另外两栋则是6+1层。项目名为“小城邻里”。
次年9月，开发商资金链断裂，项目被迫停工。这突如其来的变故让36户购房者开始了漫长的维权之路，这一等就是九年。时光荏苒，今年4月底，购房者终于拿到了拖欠多年的清偿款，包括本金和利息。仅仅两个月后，工人进驻，继续建设这座未来的“小城邻里”。
【昔日情景】那时，这里荒无人烟，一片凄凉。包工头郑阳（化名）回忆道，他第一次来到这里时，地面野草深深，楼外还种着一圈玉米。这座废弃的小区实在没有尊严可言，从地库到楼顶，几乎没有可以立足的地方。附近工人甚至跑到这里解决生理需求。这是刘岩（化名）当初买房时未曾预见的情景。
刘岩是一位普通的打工者，他在外地工作多年后决定带着家人回到家乡定居。当时，“小城邻里”是十字镇仅有的两家商品房之一，周围虽然工厂众多但配套设施尚未完善。“水岸星城”小区虽然建成但周边配套仍待完善。然而刘岩的媳妇更喜欢“小城邻里”的户型和价格。他们最终选择在这里安家落户购买了一套三室户型。然而年底购买后不到一年开发商资金链断裂导致烂尾至今已有十年之久。在此期间购房者们经历了漫长等待和维权之路才终于迎来曙光今年四月底购房者连本带利拿到了拖欠多年的清偿款两个月后工人进驻继续建设这座期待已久的小城邻里附近居民表示开发区潜力无穷相信未来会有更好的发展前景
【问题症结】症结在于开发商的资金被挪用到了其他项目。全椒鼎盛房地产公司的资金并未完全用于“小城邻里”的建设而是将部分资金挪用到了其他项目同时还将部分房屋抵押给其他公司从而导致工程进度受阻无法按时交付给购房者。据相关人士透露全椒鼎盛曾将部分房屋预售给了皖银融资以偿还债务这也给项目的后续建设带来了困难。然而随着部门的介入和承建商的持续努力这个项目终于重新焕发生机工人们开始进驻继续完成剩余的建设工作为未来的入住做好准备。
如今这座烂尾楼已经重新燃起希望之火工人们正在紧张有序地进行施工未来这里将成为居民们安居乐业的新家园期待着它早日完工为居民们提供更好的生活环境同时也标志着全椒县城市建设的不断推进和繁荣发展的未来。过渡业主的艰难生活与公租房的无奈选择
老刘，一个从合肥来到十字镇做生意的中年人，他的故事始于一个三层小楼。那是他在十字镇村子里的家，如今却是他心中难以言说的痛。生意失败，家庭居住在面积狭小的空间内，原本期待的生活并未如愿。更令人揪心的是，他们购买的房屋成了烂尾楼，给他们带来了无尽的困扰和失望。
购房户徐长德曾透露，有一对情侣因房屋交付问题而分手，这样的故事背后是业主们面临还贷压力的困境。老刘也曾面临停贷的困境，银行工作人员提醒他，不还款会影响子女的未来。老刘为了儿子，不得不补上了欠款。
“钱房两空”后，11户住房困难的业主在开发区管委会的安排下搬进了公租房。但这样的过渡并非长久之计，十几平米的小房间远不及原先的三室一厅舒适。老刘和其他购房者开始维权，但过程艰难无比。他们尝试搬进烂尾楼引起关注，但面临诸多风险。他们理解胡文祥的难处和压力，但仍然渴望解决此事。
胡文祥是开发区管委会的一名负责人，多年来一直在处理小城邻里烂尾楼问题。他的工作记录本上记录着每一户业主的情况和进展。全椒县对此事高度重视，多次召开会议商议解决方案。最终决定起诉承建商河南华盛，让其起诉开发商全椒鼎盛并申请破产。业主们并不愿意参与起诉，胡文祥则找到施工方牛某和杨某指导他们起诉河南华盛索要工程款。这个过程并不顺利，胡文祥甚至个人出资帮助牛某支付评估费用。经过一系列的诉讼，河南华盛的账户被冻结。虽然有了进展，但司法进程的速度仍然让人焦虑。
事情终于迎来了转机。经过一系列的努力和诉讼，烂尾楼似乎又“活”了过来。尽管具体细节尚未透露，但这个结果对于老刘和其他业主来说，无疑是一线希望。他们的坚持和努力终于看到了曙光，他们的生活也将因此得到改善。胡文祥的努力和付出也得到了回报，他的坚韧和执着为业主们带来了希望。这个故事不仅是一个关于房产纠纷的故事，更是一个关于坚持和希望的故事。全椒县经开区财政决算及其他财务收支情况审计结果公告显示，2018年，为解决小城邻里的信访事件，县经开区管委会经会议研究并报县批准，由河南华盛起诉全椒鼎盛，其相关费用由管委会垫付，总金额为57.68万元。
2018年11月，滁州市中级人民法院作出判决，河南华盛胜诉。全椒鼎盛因欠债约4300万余元未能履行而面临债权人申请执行的问题。在全椒县经济开发区的房地产建设项目自2013年8月停工至今，仅预售房产49套及门面房14间（部分未实际建设），无其他财产可供执行。受理河南华盛的破产清算申请后，全椒县人民法院于次年宣告全椒鼎盛破产。
胡文祥一直悬着的心终于放下，他感慨道：“后续的事情终于有了进展，这里的交通便捷，唯一让人担忧的是拍卖价格过低，对原业主来说可能不太划算。”
经过一系列的努力，小城邻里工程终于在2021年8月开始拍卖。虽然初次拍卖起价为6000余万元遭遇流拍，但经过三次降价和五次拍卖，最终在今年2月份以3889万余元成功成交。在这个过程中，滁州市纪委监委也发挥了重要作用。市纪委书记孙军亲自赴全椒县主持召开专项化解推进会，各部门齐心协力。
中央纪委国家监委网站的报道也表明，经过不懈努力，该项目第六次拍卖终于取得成功。随后，全椒县迅速召开项目处置协调会和债权人大会，通过了财产分配方案，全额返还了36户购房者的购房本金，并按照规定补偿了购房者利息。
今年4月20日，房产中介进入小城邻里发现，这里已经出现了复苏的迹象。7月初，工地内传出繁忙的声音，建筑材料被陆续运进工地，塔吊高耸。工人郑阳忙碌地安装脚手架，他表示虽然天气炎热，但他们早已习惯早起工作。
“这里是生活气息最浓厚的地方。”郑阳说。晚上，街上摆满了小吃摊，“小城邻里”被新楼盘包围。肖雨的房产代理公司离此不远，她表示这里的房子非常畅销。
4月底，烂尾楼的清偿款陆续打到业主账户，胡文祥如释重负。尽管他还有许多事情需要处理，但他依然感到欣慰。下班回家的路上，他在电话中与他人沟通工作，虽然手臂感到酸麻，但他仍然坚持。
老刘的儿媳妇收到清偿款后立刻归还了他垫付的款项，他感到非常高兴。这么多年过去了，他注意到当初一起维权的小姑娘如今已经育有一子。他笑着说，看到门上过年时贴的“心想事全成”的春联，感到一切都是那么美好。