哈尔滨一酒店违建6层变9层

近日，网络上流传着一则关于哈尔滨市中央大街新凯莱花园大酒店的故事。这座原本只有六层的建筑，经过两次改造装修后竟然长到了九层。网友们猜测，可能是钢结构过重，加上楼层增加，导致楼体出现了裂缝。更糟糕的是，这些新添加的钢结构不仅挡了后面小区居民楼的采光，还引起了居民对出行安全的担忧。这让我想起了加固之家之前分享的案例：房屋加层需要如何处理？让我们一起来探讨一下这个话题。

建筑加层工作是一项技术性强、责任重大的工程。它需要科学规划、精心部署、周密施工，严格遵守工作规范和加固原则，确保安全、经济合理。对于房屋加层工程，房屋安全管理机构应当承担起加层计划的审查和审批工作，确保房屋的安全使用。

那么，如何进行房屋加层申请呢？申请人需要向房屋所在地的房管所提交书面申请，附上房屋地形图、建筑图、加层计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料。房管所受理申请后，会查清房屋的产权性质，确定能否进行加层。如果涉及统战部门或市落政办的意见，还需要征求他们的建议。加层图纸和技术资料需要经过技术主管部门审核。符合加层条件的，由区县房管局与申请人签订加层协议，并颁发加层许可证。申请人在取得许可证后，方可向有关建房主管部门办理建筑施工执照。

在进行房屋加层之前，还需要请专业人员对房屋进行测量评估，判断房屋是否具备加层的条件。这个判断的重要依据就是第三方房屋安全鉴定机构对房屋的检测评定结果。检测评定的重点是复核验算，检查改造前和改造后对房屋整体的影响，确保满足规范要求。

任何一栋房屋都有一定的承载能力。在未经房屋安全鉴定确定房屋能否承受加层改造的负荷之前，随意对房屋进行加层改造是非常危险的。过度增加房屋的荷载会对房屋安全造成隐患。在决定进行房屋加层改造之前，一定要先进行房屋安全鉴定，确保房屋的安全性和稳定性。只有在确定了房屋的承载能力之后，才能进行加层改造工作，确保居民的生命财产安全。