租客父亲屋内身亡事件真相

租客之父屋内不幸丧命引发纠纷

李先生，一位普通的房主，将自己的房子租给了王女士及其父亲。命运却给他们带来了一场无法预料的悲剧。王父在出租屋内因吸烟不慎引发火灾，不幸离世。这场悲剧不仅给双方家庭带来了巨大伤痛，也给李先生带来了房屋价值贬损的困扰。如今，李先生将租客王女士诉至法院，要求赔偿损失。

据了解，李先生与王女士于2014年签订了一份租赁合同，将一套两居室租给王女士居住，租期一年。合同到期后，双方口头协商达成了不定期租赁的协议。从2015年10月起，租金支付方式改为每月预付。在2016年2月的一个下午，这平静的生活被一场火灾打破。火灾导致房屋及室内物品受到不同程度的损坏，王女士84岁的父亲在火海中不幸丧生。事后调查，起火原因竟是卧床吸烟所致。

对于李先生而言，这场悲剧的影响远不止房屋的直接损失。依据中国传统文化，房屋内发生非正常死亡事件后，该房屋往往会被视为“凶宅”，导致交易困难，价值贬损。他咨询多家房屋中介机构后得知，凶宅的挂牌价格比普通房屋低10%至30%。这不仅让李先生的心理承受巨大压力，也让他对房屋的再次出售感到担忧。于是，李先生将王女士诉至法院，要求赔偿因房屋贬值带来的损失共计20万元。

昨天，这场纠纷在法院开庭审理。年逾七旬的李先生夫妇亲自到庭参加诉讼，而刚刚遭受丧父之痛的王女士则通过代理人出庭应诉。王女士的代理人表示，“凶宅”是迷信说法，没有法律效力。对于原告提出的房屋贬值问题，代理人认为应有中介机构的专业评估作为依据。而且，不同的中介机构可能会有不同的评估结果。代理人还表示，火灾发生后，王女士已经赔偿了李先生一定的经济损失和精神损失等共计7万余元。不同意李先生的赔偿要求。

李先生夫妇表示，王女士之前赔偿的款项只是房屋发生火灾后的直接损失，而此次起诉的20万元索赔是因为房屋被视为“凶宅”后导致的价值贬损。他们希望通过法律途径维护自己的合法权益。目前，本案尚未宣判，我们将继续关注其后续进展。