全球多国房价达10年最大涨幅
奇闻趣事 2023-11-04 21:10www.198689.com奇闻趣事
新冠疫情引发的后续影响仍在不断持续——世界多国为了刺激经济,采取激进的货币政策“大水漫灌”,导致大宗商品价格持续高位,房价也未能幸免,数据显示,截至2021年第二季度,全球平均房价同比上涨了9.2%,其中,新西兰房价涨幅为25.9%,美国和斯洛伐克的房价涨幅也均达到了18.6%,土耳其房价涨幅更是高达29.2%,位居全球第一。
多国房价也出现了加大幅度的涨幅,今年韩国全国房价平均上涨19.08%,创下14年来最大平均涨幅。近六年内,由于过高的房价,约有341万人从韩国首都首尔迁出;新西兰全国房价中位数在10月份同比上涨23.4%。新西兰最大城市奥克兰的房价中位数更是涨到125万新西兰元,约合人民币560万元,涨幅达25%,刷新纪录;除此之外,美国、斯洛伐克等多国房价也频频上涨,引发群众担忧。
全球房价上涨,究其原因,大致包括三个方面新冠疫情肆虐以来,为提振经济,不少国家央行都在大规模“放水”,以此来刺激和拉动本国的经济发展,全球大宗商品的价格都出现暴涨的行情,这直接导致了相关原材料成本的上涨;与此,各国央行大多是也是采取宽松的货币政策,房贷利息大幅降低也推高了房屋价格,导致民众们不得不去买房;出于避险情绪的考虑,房地产投资逐步重回大众视线,不少进入股票市场的资金开始逐步流入到房地产市场,以美国为例,数据显示,10月底,全美有125万套待售房屋,同比下降12%,按照目前的销售速度,美国市场上的房屋将在3个月内被抢购一空,买房热正在全世界范围内兴起。
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